أماكن تأجير الأعمال

اعتمادًا على نوع العمل الذي لديك - قد لا يكون لديك حركة مرور للزائرين ، أو قد تحتاج إلى الكثير من مواقف السيارات أو قد تحتاج فقط إلى مكان لوضع بعض الموظفين الذين يحتاجون إلى العمل معًا - يمكنك الحصول على مجموعة متنوعة من الخيارات لاختيار موقع لشركتك. يساعدك تحديد احتياجاتك وإدراجها في تحديد أفضل مكان للإيجار لعملك.

الاعتبارات

حدد سبب احتياجك لموقع عمل قبل أن تبدأ البحث عن مساحة. إذا كان لديك عملاء يأتون إلى عملك بشكل منتظم ، فلن تحتاج فقط إلى توفير موقف سيارات مناسب ، ولكن ستحتاج أيضًا إلى التفكير في طرق وأنماط حركة المرور. إذا كنت تعتمد بشكل كبير على أجهزة كمبيوتر وهواتف موثوقة ، فستحتاج إلى مبنى تم إعداده لإيواء الشركات ذات المتطلبات التقنية العالية. تتيح لك مراجعة لوائح تقسيم المناطق في بلديتك معرفة المكان الذي يمكنك تحديده وما لا يمكنك تحديده. بعض المجتمعات لديها مناطق معروفة باسم مناطق التطوير الاقتصادي أو المؤسسات التي تقدم حوافز للشركات التي تقع في تلك المناطق.

المستودعات

تقدم المستودعات فرصًا ميسورة التكلفة لموقع العمل لأن العديد منها لديها مساحة غير مستخدمة قد تكون على استعداد لاستئجارها بأسعار منخفضة للتخلص من بعض تكاليف النقل. على سبيل المثال ، لا يزال يتعين على مالك المستودع دفع ضرائب الممتلكات وتكاليف الأمن ورسوم الصيانة على مبنى فارغ. إذا كان بإمكانك تغطية كل هؤلاء أو جزء منهم ، فلن يحقق المالك ربحًا ولكنه سيخسر أموالًا أقل. يمثل المستودع الفارغ جزئيًا فرصة لك لتقسيم جزء منه ومساعدة مالك المبنى في تحقيق إيرادات إضافية ، وكلها ربح.

مباني المكاتب

بالإضافة إلى استئجار مساحة مكتبية من وسطاء المساحات المكتبية ، اتصل بالشركات الكبيرة التي تمتلك مساحات مكتبية واسأل عما إذا كانت ترغب في تأجير أي مساحة غير مستخدمة من الباطن. لا يفكر بعض مالكي المباني في القيام بذلك ، وهذا العرض يوفر لهم فرصة لتحسين أرباحهم النهائية دون الحاجة إلى الالتزام بمساحة طويلة الأجل عالية الإيجار.

مساحات العمل المشترك

إذا لم تكن بحاجة إلى موقع بدوام كامل ولكنك تريد مساحة احترافية لمقابلة العملاء ، أو مكتبًا مجهزًا بالكامل يمكنك استخدامه متى احتجت إلى واحد ، ففكر في موقف عمل مشترك. هذه مساحات مجهزة بميزات مثل وصلات الإنترنت وآلات النسخ والفاكس والمقصورات وغرف الاجتماعات والمطبخ وموظف الاستقبال. يتيح لك البعض إعطاء رقم هاتف يرسل المتصلين بك إلى موظف استقبال يقوم بعد ذلك بتوجيه المكالمة إليك. إذا كنت تقوم بعمل عميلك إلكترونيًا ، فيمكن أن يعطي ذلك للعملاء والأقران انطباعًا بأن لديك مكتبًا خاصًا بك.

مباني ومساحات البيع بالتجزئة

إذا كان لديك نشاط تجاري للبيع بالتجزئة ، فإن مواقع الإيجار الواضحة تشمل مساحات تقع في مراكز التسوق وفي مناطق البيع بالتجزئة مثل منطقة الأعمال في وسط المدينة. يمنحك هذا فرصة لاستئجار مساحة مجهزة بالفعل لمشروع من نوعك. قد تشمل الخيارات خاصية مع رفوف عرض ، ورفوف ومنضدة الخروج ، ومطعم مجهز بالكامل أو مساحة فارغة يمكنك تخصيصها لاحتياجاتك.

مكاتب التنمية الاقتصادية

لدى الولايات والمقاطعات والبلديات مكاتب للتنمية الاقتصادية تقوم بتجميع قوائم العقارات المهجورة أو الفارغة أو القابلة للتأجير أو للشراء والتي يمكن أن تراجع الأعمال التجارية الجديدة أو الموسعة أو المنقولة. في بعض الحالات ، يمكنك الحصول على مبنى أو مكتب مجاني إذا كان بإمكانك إثبات أنك ستنشئ عددًا محددًا من الوظائف. بعض قواعد بيانات الممتلكات كبيرة جدًا بحيث يمكنك تقديم معايير الملكية الخاصة بك ، بما في ذلك مقدار الأقدام المربعة وأماكن وقوف السيارات والسقف وارتفاع سطح التحميل والبنية التحتية التكنولوجية.