كيف تبدأ عمل قرض عقاري

قد يكون تطوير عملك الخاص في قطاع قروض الرهن العقاري أبسط مما يبدو. فوائد تحديد ساعات العمل الخاصة بك والاحتفاظ بعمولاتك جذابة للكثيرين. يمكنك تجنب الدراما المكتبية والسياسة وخلق فرص التقدم الخاصة بك. فقط ضع في اعتبارك أن التعامل مع بعض الخدمات اللوجستية بشكل صحيح سيكون ضروريًا لبدء أعمال قروض الرهن العقاري الخاصة بك وتشغيلها.

1

الحصول على رخصة الرهن العقاري الخاصة بك من خلال الدولة. يجب أن يتم ذلك من خلال نفس مكتب الولاية الذي يتعامل مع الأعمال العقارية. يجب أن يوجهك بحث بسيط على موقع الويب الحكومي لولايتك في الاتجاه الصحيح. تختلف كل ولاية في المتطلبات المحددة ، مثل التعليم أو الخبرة المطلوبة أو متطلبات المكتب المادية. ستقدم لك الدولة طلبًا يتطلب رسومًا غير قابلة للاسترداد لا تقل عن 1000 دولار لمعالجة الطلب.

2

تحديد موقع عملك. يتم إنجاز الكثير من الأعمال عبر الإنترنت اليوم لدرجة أنك قد لا تحتاج إلى مكتب فعلي على الفور ، ولكن يجب أن يكون لديك مساحة مخصصة يمكنك العمل فيها. بدون مكتب فعلي حيث يمكنك مقابلة العملاء ، ستحتاج إلى أن تكون على استعداد للقاء في منازل العملاء أو في مواقع أخرى متفق عليها. بغض النظر ، ستحتاج إلى جهاز كمبيوتر وجهاز فاكس وطابعة واتصال بالإنترنت ومستلزمات مكتبية أخرى.

إذا قررت استئجار مساحة مكتبية فعلية ، ففكر في استئجار مكتب مع شركات ذات صلة يمكن أن تكون مصادر إحالة محتملة لأعمال الرهن العقاري الخاصة بك. على سبيل المثال ، قد يساعد اختيار مجمع مكاتب مع وكيل عقارات وشركة تقييم قريبة في جذب العملاء المستهدفين إلى عملك.

3

أكمل الإجراءات القانونية المتضمنة في بدء العمل. حدد اسمًا تجاريًا وسجله وحدد هيكل الأعمال (ملكية فردية أو شراكة أو شركة ذات مسؤولية محدودة أو شركة S أو شركة C). اعتمادًا على قانون الولاية والقانون المحلي ، قد تحتاج أيضًا إلى تراخيص وتصاريح تجارية أخرى. اتصل بمكتب حكومة المقاطعة لتحديد ما هو ضروري قانونيًا لفتح عملك. عند اتخاذ قرار بشأن الاسم ، قد ترغب في اختيار اسم يتضمن وصفًا لنشاطك التجاري. على سبيل المثال ، قم بتضمين "الرهن العقاري" أو "القروض" في مكان ما في الاسم.

4

تطوير عرض المنتج. اتصل بمقرضي الجملة الذين يقدمون منتجات قروض متنوعة يمكنك بدورها تقديمها لعملائك. سيكون لدى هؤلاء المقرضين عمليات موافقة محددة على القروض ، لذلك ستحتاج إلى التعرف على كل هذه العمليات بالإضافة إلى منتجات القروض قبل عرضها على العملاء.

5

حدد بائعي تقارير الائتمان الاستهلاكي والمثمنين ومقدمي خدمة تسوية الملكية / الضمان. يمكن لهذا الفريق مساعدتك في خدمة عملائك بدقة. خذ وقتك في اختيار الزملاء المناسبين الذين يمكنك الوثوق بهم.

6

ضع خطة تسويق. بدون العملاء ، لن تنجح أعمال الرهن العقاري الخاصة بك. قم بتفصيل خططك للحصول على عملاء وإحالات. يمكن أن تساعدك خطة التسويق أيضًا على تطوير صورتك ومعرفتك بالسوق المستهدف. ابدأ بإدراج أعمالك في وسائل الإعلام المحلية والأدلة. ستحتاج إلى إنشاء مواد مطبوعة تخبر الجمهور عن عملك الجديد وتشجعه على التفكير فيك. وستشمل هذه الكتيبات وبطاقات العمل والقرطاسية واللافتات. من المهم أيضًا تطوير وجودك عبر الإنترنت. يجب أن يكون موقع الويب الخاص بك ديناميكيًا ونشطًا ، ويعرض صورة احترافية للشركة.